Dylan HABAI - Propriétés Privées Villeneuve D'ascq

05/06/2026

Le 11/06, le Mexique et L'Afrique du Sud ouvriront officiellement la Coupe du Monde de Football 2026 ! À vous, qui aimez lancer les paris... Je vous OFFRE mon modèle de pronostic !

Téléchargez le PDF ici :https://dh-immo.fr/share/A4-TABLO-PRONOS-2026.pdf

Le Tabl'O des Pronos rien que vous vous, à mettre... sur le FRIGO !!

Que le tournois commence ! Et..... ALLEZ-LES-BLEUS ! ALLEZ-LES-BLEUS !!

03/06/2026

🏡 Un accompagnement immobilier, ce n’est pas seulement vendre votre bien.
Quand j’accompagne un vendeur, mon rôle ne s’arrête pas à la mise en vente.

💡 Je réalise également gratuitement des études de marché et analyses de prix sur les biens sur lesquels mes clients souhaitent se positionner.

Même lorsque ces biens :
❌ ne sont pas vendus par moi
❌ ne sont pas dans mon réseau

Pourquoi ?
Parce qu’acheter un bien immobilier est une décision importante.

Et aujourd’hui, entre :
📈 les écarts de prix
📉 les biens surestimés
🏚️ les défauts parfois invisibles
📊 et les marchés très différents selon les secteurs…

👉 il est essentiel d’avoir un regard professionnel avant de se positionner.

🎯 Mon objectif :
Vous permettre d’acheter avec une vision claire, cohérente et argumentée.
Pas “au feeling”.
Pas “par peur de passer à côté”.

✔️ Analyse du prix du marché
✔️ Cohérence du positionnement
✔️ Comparaison avec les ventes réelles
✔️ Avis stratégique et transparent

🤝 Pour moi, un accompagnement immobilier doit être global.
Et honnêtement… gérer votre vente et votre acquisition en bonus sans frais supplémentaire, j'en connais peu qui le font.

📅 Vous avez un projet d’achat ou de vente ?
👉 Prenez directement rendez-vous sur mon agenda en ligne :
🌐 https://dh-immo.fr/

📍 Secteur NORD et PAS-DE-CALAIS

💬 Selon vous, combien d’acheteurs se positionnent aujourd’hui… sans vraiment savoir si le prix est cohérent ?

N'imprimez que si nécessaire. En cas d'impression, ne pas jeter sur la voie publique. Édition effectuée par Dylan HABAI, Agent commercial indépendant (sous EI) immatriculé au RSAC 2025AC00443 LILLE METROPOLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Image d'illustration générée par intelligence artificielle à la demande exclusif de l'éditeur.

Je travaille pour les acquéreurs afin de faciliter vos démarche d'acquisition, négocier le meilleur prix et les meilleures conditions. Investisseur, déménageemnt ou primo accédent, je m'adapte à vos besoins.

01/06/2026

🎥 VISITE VIDÉO !
🔴NOUVEAU - VILLENEUVE D'ASCQ FLERS/BOURG - APPARTEMENT T3 78.24 m² !

👉Entrée, Séjour, Cuisine Ouvertes, 2 Chambres, Cellier, Dressing/Bureau, Balcon Couvert, Vue dégagée
🤩 RÉNOVÉ, DERNIER ÉTAGE, LUMINEUX

Ne prenez pas le risque de louper votre opportunité de 2026 !
DPE D, aucun travaux à prévoir, annonce et détails : https://www.proprietes-privees.com/annonces/451660DYLH

Attention, les premières visites sont déjà programmées, contactez moi VITE : 07.82.39.22.23 ou [email protected]

Opportunité rare sur le secteur, je reste à votre disposition.
🎯Si vous aussi vous avez un projet de vente dans le 59/62, prenez RDV et optimisez la diffusion de votre bien : https://dh-immo.fr/

01/06/2026

🏡 Acheter ou vendre un bien, ce n’est pas juste une annonce et quelques signatures.

C’est un projet important.
Et surtout… un projet qui mérite d’être maîtrisé de A à Z.

🎯 Mon objectif :
Vous éviter les approximations, sécuriser les décisions importantes et vous permettre d’avancer avec une vraie stratégie cohérente.
✔️ Étude de marché précise
✔️ Stratégie de vente adaptée
✔️ Mise en valeur du bien
✔️ Qualification des acquéreurs
✔️ Négociation
✔️ Accompagnement jusqu’à la signature

Mais aussi 👇
🔍 Recherche & chasse immobilière
Pour les acquéreurs qui veulent gagner du temps, éviter les erreurs et être accompagnés efficacement dans leur recherche.
Mon agrément chasseur immobilier me permet d'éditer des rapports d'acquisition. En menant votre projet de vente, je vous fournis gratuitement des rapports et études de marchés sur des biens où vous désirez vous positionner, même quand cela ne sont pas les miens !

💡 Aujourd’hui, l’immobilier demande :
➡️ De la méthode
➡️ De l’anticipation
➡️ Et surtout un accompagnement sérieux

Parce qu’une mauvaise décision peut coûter du temps… et beaucoup d’argent.

📅 Vous avez un projet immobilier dans le 59/62 ?
Le plus simple est d’en discuter ensemble.

👉 Prenez directement rendez-vous sur mon agenda en ligne :
🌐 https://dh-immo.fr/

📍 Secteur NORD et PAS-DE-CALAIS

💬 Selon vous, quelle est la partie la plus complexe dans un projet immobilier : trouver, vendre… ou négocier ? 👀

N'imprimez que si nécessaire. En cas d'impression, ne pas jeter sur la voie publique. Édition effectuée par Dylan HABAI, Agent commercial indépendant (sous EI) immatriculé au RSAC 2025AC00443 LILLE METROPOLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Image d'illustration générée par intelligence artificielle à la demande exclusif de l'éditeur.

31/05/2026

📅 31/05 – Fête des mères 🌸

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans et les liens précieux qui unissent les familles au quotidien. 💖

Une maison, ce sont des souvenirs qui se créent au fil des années : des repas partagés, des moments de complicité, des éclats de rire et toutes ces petites habitudes qui rendent un lieu unique. 🏡✨

Parce qu’au-delà des murs, ce sont surtout les personnes qui font d’un logement un véritable chez-soi. 💛

Très belle Fête des mères à toutes les mamans 💐

28/05/2026

🤝 Un accompagnement immobilier, ce n’est pas juste “mettre un bien en ligne”.
C’est une méthode.
Une stratégie.
Et surtout : un suivi clair du début à la fin.

🏡 Chez beaucoup de vendeurs, les mêmes questions reviennent :
❓ “Par où commencer ?”
❓ “Comment fixer le bon prix ?”
❓ “Comment éviter de perdre du temps ?”
❓ “Qu’est-ce qu’il se passe après une offre ?”

🎯 C’est justement pour ça que j’ai structuré mon accompagnement en 4 étapes simples et transparentes :
1️⃣ Découverte du projet
2️⃣ Étude de marché & stratégie
3️⃣ Diffusion, visites & négociation
4️⃣ Accompagnement jusqu’à la signature définitive

💡 Mon objectif :
➡️ Vous expliquer ce qu’on fait
➡️ Pourquoi on le fait
➡️ Et vous permettre d’avancer avec une vraie vision claire

Parce qu’un projet immobilier mérite autre chose que du flou.

📅 Vous avez un projet d’achat ou de vente ?
Le plus simple est d’en discuter ensemble.

👉 Prenez directement rendez-vous sur mon agenda en ligne :
🌐 https://dh-immo.fr/

📍 Secteur NORD et PAS-DE-CALAIS
📍 Installé à Villeneuve d'Ascq

💬 Selon vous, quelle est l’étape la plus stressante dans un projet immobilier ?

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25/05/2026

🏡 Vous avez un projet immobilier dans le 59/62 ?

Que ce soit pour :
✔️ Acheter
✔️ Vendre
✔️ Faire estimer votre bien
✔️ Ou simplement comprendre le marché actuel

👉 Tout commence par une vraie discussion.
📍 Métropole Lilloise
📍 Weppes
📍 La Bassée & alentours
📍 Carvin & environs
📍 Plus globalement dans le Nord / Pas-de-Calais

💡 Aujourd’hui, une bonne stratégie immobilière ne s’improvise plus.

Entre les taux, les attentes des acheteurs, les écarts de prix et la concurrence…
🎯 Chaque projet mérite une étude de marché claire, concrète et expliquée.

📊 Je vous accompagne avec :
✔️ Une analyse réelle du marché
✔️ Une stratégie adaptée à votre projet
✔️ Un accompagnement humain et transparent

📅 Le plus simple ?
Prenez directement rendez-vous en ligne sur mon agenda :
👉 https://dh-immo.fr/

📍 Secteur NORD et PAS-DE-CALAIS

💬 Un projet d’achat ou de vente en 2026 ?
C’est peut-être le bon moment pour en parler.

N'imprimez que si nécessaire. En cas d'impression, ne pas jeter sur la voie publique. Édition effectuée par Dylan HABAI, Agent commercial indépendant (sous EI) immatriculé au RSAC 2025AC00443 LILLE METROPOLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Image d'illustration générée par intelligence artificielle à la demande exclusif de l'éditeur.

23/05/2026

🚨 Le mois de JUIN s’annonce particulièrement dynamique en immobilier 🚨

Et honnêtement… ça commence déjà très fort 👀
🏡 Une très belle exclusivité arrive prochainement dans le réseau Propriétés Privées | Dylan Habai
📈 Des acheteurs toujours actifs et qualifiés
📅 De nombreux projets qui se concrétisent

Malgré des taux légèrement à la hausse, la réalité du terrain reste claire 👇
✔️ Les acquéreurs sont toujours présents
✔️ Les projets continuent
✔️ Les bonnes opportunités trouvent preneur rapidement

💡 Aujourd’hui, les acheteurs sont surtout plus attentifs… mais ils sont bien là.

🎯 Dans ce contexte, tout commence par une vraie stratégie de vente.

Pas une estimation “à la louche” :
❌ “Le voisin a vendu à peu près à ce prix-là…”
❌ “J’ai regardé les annonces sur internet…”

Mais une véritable étude de marché basée sur :
✔️ Les ventes réelles
✔️ Le comportement des acheteurs
✔️ La concurrence actuelle
✔️ Une stratégie cohérente et expliquée

🏡 Vous avez un projet de vente sur :
📍 Villeneuve d’Ascq
📍 La Métropole Lilloise
📍 Les Weppes
📍 Carvin / Oignies / Annœullin
📍 Plus globalement dans le 59 / 62

👉 Je reste disponible pour vous accompagner avec sérieux, transparence et stratégie - avec tout l'équipe Propriétés Privées 59 / 62.

📊 Profitez d’un RENDEZ-VOUS GRATUIT pour obtenir une étude de marché fiable, concrète et argumentée.

📅 Prenez directement rendez-vous en ligne :
🌐 www.dh-immo.fr/rdv

📞 07.82.39.22.23
📧 [email protected]
🌐 www.dh-immo.fr

💬 Un projet d’achat ou de vente ?
Le mois de juin va être DYNAMIQUE… et je serai là pour vous accompagner 🚀

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15/05/2026

C'est quoi un bien GRILLÉ ? Et ça fait quoi ?

08/05/2026

Mettre une annonce sans DPE, ça fait quoi ?