S Tree

04/07/2026

是日銀髮展，準備退休或已退休嘅朋友仔，對儲蓄理財都好有興趣，主動理解及預早計劃，真係好叻好精明

#退休 #理財 #被動收入 #理想生活 #儲蓄

03/07/2026

今天公司多了一個快閃優惠, 是P-2.5%
P 是 5% , P-2.5% = 2.5% 利息

回報再好一點, 有興趣就告訴我

21/06/2026

💕有些愛，從不張揚，卻是一輩子的靠山

​小時候，我們總覺得父親的背影很高大，像一棵能遮擋所有風雨的大樹。他的話通常不多，不像媽媽那樣整天叮嚀，但他總是默默地用行動走在我們前面，為我們踩實腳下的路。

​長大後才明白，原來那個無所不能的「超級英雄」，其實也只是個第一次當爸爸的普通人。他把所有的溫柔與堅定都給了家庭，卻把疲憊與壓力留給了自己。

​今天這個日子，不只是個節日，更是給我們一個理由，去抱抱那個不善言辭的男人。

​Sarah 響度衷心祝願每一位父親，以及每一個正在為家庭默默付出的你：
父親節快樂。願您和家人溫馨滿充地度過每一天。✨
​今天，換我們牽著他的手，陪他慢慢走。

​ #父親節快樂 #有些愛不用說出口 #父愛如山 #生命中的大樹 #溫馨時刻 #感恩有您 #珍惜眼前人

05/06/2026

🫆【保單融資係蜜糖定砒霜？買理財產品前必須認清的「雙刃劍」】

最近見到一則令人無奈的新聞，有市民因為購買了保單融資（Policy Financing）產品，最終產生了嚴重的財務糾紛。睇到呢類個案，一方面為受害者感到無奈和可惜——如果當初銀行職員解釋得再清楚少少、透明度再高少少，事情係咪就不至於此？另一方面，呢件事亦再次敲響警鐘：大眾對「保單融資」呢種理財工具的認知，依然存在好大嘅資訊落差。

保單融資本身只係一種金融工具，並無對錯之分。用得好，佢可以放大回報；用得唔好，隨時會變成沉重的財務負擔。

今日想借呢個機會，用中立、客觀嘅角度，同大家拆解一下保單融資嘅真正玩法同埋背後隱藏嘅風險。

🔍 甚麼是保單融資？
簡單來說，呢個概念等同於「買樓做按揭」。

投保： 你買了一份具備現金價值的儲蓄人壽保單。

借貸： 你將呢份保單抵押給銀行，向銀行借錢（通常可借高達保單現金價值的8-9成）來支付保費。

套利： 投保人希望利用保單的分紅回報率，去賺取與銀行借貸利率之間的「息差」。

⚠️ 保單融資的三大隱形風險
好多時在銷售過程中，大家可能只聽到「槓桿放大回報」的美好畫面，但以下呢三點「注意地方」，往往係魔鬼的細節：

1. 利率風險（加息周期惡夢）
銀行的借貸利率通常是浮動的（例如 HIBOR 或 Prime Rate）。當市場不斷加息，你的借貸成本（利息開支）就會暴增。如果保單的分紅率（通常非保證）追唔上上升的利息，息差就會由「正」變「負」，變成你貼錢供樓一樣。

2. 預期回報與紅利實現率
保單內的「預期回報」通常由「保證」及「非保證」兩部分組成。非保證部分會受保險公司的長線投資表現、經濟環境等因素影響。投保前，大家除了看計劃書的最高預期回報，亦可以主動向職員查詢該公司的「紅利實現率」（Fulfillment Ratio），了解公司過往的派發數據，作爲客觀的投靠參考。

3. 利息成本與長線防守性
由於銀行的融資利息會隨市場環境浮動，投保人在開展計劃時，除了關注首幾年的回報，亦要將未來的利息波動納入長線考量。一個健康的理財組合，應該在放大潛在回報的同時，兼顧好整體的防守性，確保在不同經濟周期下都能輕鬆應對利息開支。

💔 一點無奈與反思
任何理財產品都有風險，最令人感到遺憾的，往往不是產品本身，而是在銷售過程中「資訊不對稱」。

作為前線銷售或銀行職員，除了講解潛在的高回報，更有責任、有義務向客戶清清楚楚、毫無保留地解釋最壞的情況（Worst-case scenario）。如果貪圖一時的業績而選擇性披露，對視銀行為信任機構的普羅大眾來說，無疑是一種傷害。

💡 總結建議：
各位在接觸任何保單融資產品前，請務必問清楚銷售人員以下三個問題：

「如果銀行加息到X厘，我每月要補多少利息？」

「保險公司過往的紅利實現率表現如何？」

「未來的利息波動會對我的長線現金流有甚麼影響？」

理財要量力而為，明明白白消費，才能真正保障自己的財富。

🎯 專業理財規劃諮詢
💡 理財規劃從來不是「一刀切」，每個人適合的槓桿比例和資產配置都完全不同。如果你都想了解更多保單融資的運作，或者想為自己做一個全面、穩健的個人理財規劃，歡迎隨時 Inbox / PM 搵我傾吓，幫你一齊量身打造最合適的防守與進攻策略！

#保單融資 #理財知識 #風險管理 #資訊透明 #金融科普 #精明消費 #理財規劃 #資產配置

05/06/2026

如果你，又或者有親戚朋友，有興趣聽嘅話，講我知～ 😉😉

🔵 客戶講座：持久授權書

隨着人口老化，認知能力下降與財務規劃的關係愈趨密切。本次講座由律師講解《持久授權書》的實務應用，並由臨床心理學博士 DR. CLAUDIO WONG分享《腦退化症狀以及最新檢測技術》，幫助客戶在精神健全時及早規劃，保障未來。

🔸 持久授權書的概念、法律架構及訂立步驟
🔸 如何在精神健全時預先委任受託人處理財務，避免家庭糾紛及監護令程序
🔸 常見腦退化症狀識別及最新非侵入性檢測技術
🔸 真實案例分享：持久授權書的實務考量與風險管理
🔸 及早評估精神能力，完善個人及家人的資產安排

🟦 **講座詳情**
🔸 日期：2026 年 6 月 27 日（星期六）
🔸 時間：10:30AM – 12:00NN
🔸 地點：尖沙咀海港城港威5座11樓

📌 名額有限，先到先得，額滿即止 🙌🏾

30/05/2026

今日陪客人一齊聽物業活化、逆按揭及退休規劃講座，獲益良多！同時亦能更了解客人退休準備，為他們規劃一下財富，感恩得到客戶信任💕💕 座無虛席～！

16/05/2026

【中銀人壽逆市加紅利！🎉】

Hi ，同您分享個 Good News！

🔊🔊 中銀人壽啱啱宣佈
📈上調超過 10 款熱賣計劃嘅紅利金額！

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⏫️💲 升幅
⁠涵蓋合資格保單連續多達 14 個保單週年

💰💰 熱門計劃💰💰
薪火傳承、鑄富世代、代代傳承、守護未來、家傳戶曉等

多謝您一直嘅支持同信任。
想知您手上份保單加咗幾多紅利？
隨時覆我，我幫您 Check 下！😊😊

11/05/2026

10/05/2026

【愛，是全天候的守護 🌸】

​小時候，媽媽是我們的超人，遮風擋雨；
長大後，換我們想成為她的後盾，讓她無憂無慮。
​最好的母親節禮物，不一定是名貴珠寶，而是一份「安心」。
在 S Tree，我們相信保險不只是數字，更是對家人的一份承諾與承擔。透過完善的傳承規劃與健康保障，讓我們把這份愛延續下去，守護最愛的人。

​祝天下間的媽媽，身體健康，笑口常開！✨

​ #母親節快樂 #健康 #守護愛 #傳承規劃 #感恩

30/04/2026