05/07/2026
Tra mare e collina esistono luoghi che non si limitano a essere abitati: si vivono.
Nel cuore delle colline di Botrici, in una posizione riservata e panoramica, sorge questo affascinante villino immerso nella natura, con una vista che abbraccia il Lago di Massaciuccoli e arriva fino al mare della Versilia.
Circondato da un giardino privato di circa 1.600 mq, offre piscina, area barbecue e spazi pensati per vivere all'aperto in totale privacy. Gli interni, distribuiti su due livelli, sono luminosi e versatili, con la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti: una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per accogliere famiglia e ospiti.
Intorno, una Toscana autentica tutta da scoprire. A pochi minuti si trovano Bargecchia, legata alla memoria di Giacomo Puccini, Corsanico con la sua storica Pieve e il celebre organo monumentale, oltre all'arte di Pietrasanta, all'eleganza di Forte dei Marmi e al fascino Liberty di Viareggio.
Per chi ama uno stile di vita attivo, le colline regalano percorsi panoramici tra uliveti, trekking, ciclismo, birdwatching ed escursioni sul Lago di Massaciuccoli. E, pur immersa nella tranquillità, la proprietà rimane vicina ai principali servizi, a Lucca e all'aeroporto internazionale di Pisa.
Non è semplicemente una casa. È un luogo dove panorama, natura e qualità della vita si incontrano ogni giorno.
In esclusiva con Engel&Völkers Viareggio
There are places between the sea and the hills that are not simply lived in—they are experienced.
Nestled in the heart of the hills of Botrici, in a private and panoramic setting, this charming villa is surrounded by nature and enjoys breathtaking views stretching across Lake Massaciuccoli to the Versilia coastline.
Set within approximately 1,100 sqm of private garden, the property features a swimming pool, a barbecue area, and inviting outdoor spaces designed for relaxing and entertaining in complete privacy. The bright and versatile interiors are arranged over two levels and offer the possibility of creating two independent apartments, making it an ideal choice both as a primary residence and as a home for welcoming family and guests.
Surrounding the property is the authentic charm of Tuscany. Just a few minutes away are the picturesque villages of Bargecchia, closely linked to the legacy of Giacomo Puccini, and Corsanico, renowned for its historic Church of San Michele and its magnificent monumental organ. The artistic town of Pietrasanta, the refined seaside destination of Forte dei Marmi, and the elegant Liberty architecture of Viareggio are all within easy reach.
For those who enjoy an active lifestyle, the surrounding hills offer scenic cycling routes through olive groves, hiking trails, birdwatching opportunities, and canoe excursions on nearby Lake Massaciuccoli. Despite its peaceful location, the property is conveniently close to local amenities, while Lucca and Pisa International Airport are easily accessible.
This is more than just a home. It is a place where breathtaking views, nature, and an exceptional quality of life come together every day.
Exclusively listed with Engel & Völkers Viareggio.