21/05/2026
🛑 "අර්බුදයක් එද්දී ලක්ෂ 10ක් බේරගන්න පොඩි මිනිස්සු දඟලනවා, හැබැයි ලෝකේ ලොකුම ධනවතුන් ඒ වෙලාවට කරන්නේ මොකක්ද?" — 'Counter-Cyclical' රහස මෙන්න! 💡👇
වෙසක් පෝය ඉවර වෙලා, අතේ තියෙන සල්ලි ටික ගැන ගණන් හදද්දී අපිට හිතෙන්නේ මොකක්ද? "බඩු මිල වැඩියි, සල්ලි ටිකක් පරිස්සමට බැංකුවේ ඉතුරු කරගන්න ඕනේ" කියන එක නේද?
හැබැයි ඔබ දන්නවද? අපි හැමෝම "ආරක්ෂිතයි" කියලා හිතන ඒ තීරණය තමයි, සමහර වෙලාවට අපේ සල්ලි ටික අළු වෙලා යන්න දෙන ලොකුම හේතුව.
අර්බුදයක් එද්දී ලෝකේ ධනවතුන් තවත් පොහොසත් වන්නේ ඔවුන් "ඉතුරු කරන" නිසා නෙවෙයි. ඔවුන් පාවිච්චි කරන එක ක්රමයක් තියෙනවා. ඒකට කියන්නේ 'Counter-Cyclical Investing' කියලා. සරල සිංහලෙන් කිව්වොත්, "හැමෝම බයේ විකුණද්දී, ඔවුන් මිල දී ගන්නවා."
මේක අපි වගේ සාමාන්ය මනුස්සයෙක්ට වැදගත් වෙන්නේ කොහොමද? අපි මේ ඉලක්කම් ටික බලමු.
2022 අවුරුද්දේ ලංකාවේ උද්ධමනය පාලනයෙන් තොරව ඉහළ යද්දී, බැංකුවල Fixed Deposit වලට 20% - 25% වගේ ලොකු පොලියක් ලැබුණා. හැබැයි ඒ වෙලාවේ රතු එළියක් ආවා. උද්ධමනය 70% ට යද්දී, ඔබේ සල්ලි වල නියම වටිනාකම (Real Return) -45% කින් පහළ වැටුණා. ඒ කියන්නේ, බැංකුවේ සල්ලි තිබුණ පිරිසට අවුරුද්ද අවසානයේ ලැබුණේ ඔවුන්ගේ මිල දී ගැනීමේ හැකියාවෙන් අඩක් විතරයි.
හැබැයි ඒ වෙලාවේම, "අර්බුදය තමයි අවස්ථාව" කියලා හිතපු අය මොකද කළේ?
රත්තරන් වල රහස: 2022 මුල රුපියල් 120,000 කට තිබුණ 22k රත්තරන් පවන් එක, 2026 මැයි වෙද්දී රුපියල් 363,000 ක් දක්වා තුන් ගුණයකින් වැඩි වුණා. බැංකුවේ ඉතුරු කරපු කෙනෙක්ට වඩා, ඒ වෙලාවේ රත්තරන් ගත්ත කෙනා අද ඉන්නේ කෝටිපතියෙක් වෙන්න පියවරක් ඉස්සරහින්.
ඉඩම් වල වටිනාකම: පර්චස් එකක් බලන්න ගිය මිනිස්සු බය වෙලා ඉද්දී, දූරදර්ශී අය ගම්පහ, හෝමාගම වගේ ප්රදේශ වල ඉඩම් වලට ආයෝජනය කළා. 2024 වෙද්දී ලංකාවේ ඉඩම් වල මිල 23% කින් ඉහළ ගියේ බැංකු පොලියට වඩා වේගයෙන්.
ලෝක ඉතිහාසයේ මේ දේට හොඳම උදාහරණ තියෙනවා:
1815 දී බාරොන් රොත්ස්චයිල්ඩ් (Baron Rothschild) ප්රංශ-බ්රිතාන්ය යුද්ධය වෙලාවේ හැමෝම බයේ ඉද්දී බ්රිතාන්ය බැඳුම්කර මිල දී ගත්තා. ඔහු කිව්වේ, "වීදි පුරා ලේ ගලද්දී ඔබ මිල දී ගන්න" (Buy when there’s blood in the streets) කියලයි.
2008 ලෝක ආර්ථික අර්බුදය වෙලාවේ හැමෝම කොටස් වෙළඳපොළෙන් පැනලා යද්දී, වොරන් බුෆේ (Warren Buffett) ඩොලර් බිලියන 5 ක් Goldman Sachs ව්යාපාරයේ ආයෝජනය කළා. ඒකෙන් ඔහු පසුව ලැබූ ලාභය බිලියන ගණනක්.
ලංකාවේ Hayleys සහ LOLC වගේ දැවැන්ත සමාගම් 2022-2024 කාලේ කළෙත් ඒකමයි. SMEs වැසී යද්දී, ඔවුන් ලෝකය පුරා තම ව්යාපාර ව්යාප්ත කළා.
විශේෂයෙන්ම අපේ පිටරට ඉන්න සහෝදරයින්ට (Diaspora) 2022 කාලේ ඩොලර් එක රුපියල් 360 ට යද්දී ලංකාවේ දේපළ මිල දී ගන්න ලැබුණේ රන් හා සමාන අවස්ථාවක්. අද ඒ දේපළ වල වටිනාකම කූරුව ගණනකින් වැඩි වෙලා තියෙනවා.
අර්බුද කාලේ ධනවතුන් කරන දේවල් 3ක් මෙන්න:
💡 ඔවුන් 'පොලී මෝල' (Fixed Deposits) වල පමණක් හිර වෙන්නේ නැහැ.
💡 ඔවුන් රත්තරන් (Sovereigns) හෝ දේපළ වැනි භෞතික වත්කම් (Tangible Assets) වලට මුල් තැන දෙනවා.
💡 ඔවුන් වෙළඳපොළ බිඳ වැටෙනකම් බලා ඉඳලා "අඩුවට" බඩු එකතු කරනවා.
අතේ ලක්ෂ 20 ක් තියෙන කෙනෙක් 2022 දී මේ තීරණ ගත්තා නම් අද තත්ත්වය:
බැංකුවේ තිබුණා නම්: ලක්ෂ 23.5 ක් පමණ (නියම වටිනාකම අඩුයි).
රත්තරන් ගත්තා නම්: ලක්ෂ 60 කට වඩා වැඩියි.
ඉඩමකට දැම්මා නම්: ලක්ෂ 45 කට වඩා වැඩි වෙන්න ඉඩකඩ තියෙනවා.
සල්ලි ඉතුරු කරන එක හොඳයි. හැැබැයි සල්ලි හදන්න (Wealth Building) නම් අර්බුදය වෙලාවේ බය නොවී 'Counter-cyclical' විදිහට හිතන්න ඕනේ.
ඔබේ පවුලේ හෝ යාළුවන් අතරේ, හැමදාම "බැංකුවේ සල්ලි දාන්න" කියන අයට මේ ඇත්ත තේරුම් කරලා දෙන්න මේ සටහන අනිවාර්යයෙන්ම Share / Tag කරන්න! 👇
මේ ඉලක්කම් ටික ආයෙත් පාරක් ඕන වෙයි. පස්සේ බලන්න දැන්ම Save කරලා තියාගන්න.
මෙය අධ්යාපනික අරමුණින් පමණක් පළ කළ ලිපියකි. ආයෝජනයක් කිරීමට පෙර විශේෂඥ උපදෙස් ලබාගන්න.
Sri Lands - මහපොළොවේ හැංගුණු විද්යාව සහ ස්මාර්ට් ජීවන රහස් කියාදෙන තැන. 🇱🇰
© Sri Lands
#ආයෝජනය #මුදල්පාලනය #සල්ලි #රත්තරන්
