06/02/2026
🚨 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: VENDE-SE SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL! 🚨
🏠💼 INVISTA NO SEU FUTURO: RESIDÊNCIA + PONTO COMERCIAL NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE GUAÍRA!
Localizado estrategicamente na Avenida José Cavenague, no Centro, este imóvel é a definição de conveniência e potencial.
Situado a poucos metros do Centro de Lazer, Correios, academias e comércios essenciais, você estará no coração do fluxo da cidade.
POR QUE ESTE IMÓVEL É UM EXCELENTE NEGÓCIO? Esta é uma propriedade versátil que se adapta ao seu projeto: seja para moradia própria com negócio no piso térreo, sede de empresa ou para gerar renda com múltiplas locações.
CONFIGURAÇÕES DO SOBRADO:
Piso Inferior: Amplo salão comercial com excelente visibilidade e vitrine, além de garagem coberta para 1 carro.
Piso Superior: Residência privativa composta por 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante), sala ampla e iluminada, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia.
✨ DIFERENCIAL EXCLUSIVO: PERSONALIZE DO SEU JEITO! O imóvel encontra-se em fase final de acabamento. Isso permite que você escolha as cores, texturas e detalhes finais, garantindo que o espaço tenha a sua identidade ou a cara da sua marca desde o primeiro dia.
Não perca a chance de garantir um endereço de prestígio em Guaíra.
Transformando boas captações em ótimos negócios."
"Conectando você às melhores oportunidades de Guaíra."
📞 Agende sua visita: (17) 991318699 Vitor Hugo
( "Imóvel disponível pela Lance Bens - 🏢 CRECI/SP nº 220898-F Responsável)