Colegio Territorial de Administradores de Fincas Región de Murcia

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Colegio Territorial de Administradores de Fincas Región de Murcia Colegio Territorial de Administradores de Fincas de la Región de Murcia.

Su misión es servir y ayudar a la Sociedad y a los Administradores de Fincas Colegiados.

📢 ¿Pueden los propietarios reclamar directamente por una obra contratada por la comunidad?Este artículo analiza una sent...
10/08/2026

📢 ¿Pueden los propietarios reclamar directamente por una obra contratada por la comunidad?

Este artículo analiza una sentencia del Tribunal Supremo que reconoce la legitimación de los comuneros cuando son ellos quienes asumen individualmente el pago de las obras y soportan de forma directa el perjuicio económico derivado del incumplimiento.

La resolución señala que debe atenderse a la configuración jurídica y económica del contrato, más allá de que la comunidad de propietarios figure formalmente como firmante.

📢 Cierre por vacacionesOs informamos de que la sede del COAFMU permanecerá cerrada del 10 al 21 de agosto, ambos inclusi...
07/08/2026

📢 Cierre por vacaciones

Os informamos de que la sede del COAFMU permanecerá cerrada del 10 al 21 de agosto, ambos inclusive.

Retomaremos la atención habitual el lunes 24 de agosto.

Desde el Colegio os deseamos un feliz verano.

📚 Ya está disponible el número 20 de La LlaveLa nueva edición de la revista del Colegio Oficial de Administradores de Fi...
06/08/2026

📚 Ya está disponible el número 20 de La Llave

La nueva edición de la revista del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de la Región de Murcia reúne contenidos de interés para el ejercicio profesional.

📖 Consulta la revista completa en el siguiente enlace:

https://issuu.com/editorialmic/docs/coafmu_la_llave_n_20_2026

☀️ ¿Está tu comunidad preparada para el verano?Los Administradores de Fincas Colegiados presentan dos guías prácticas pa...
05/08/2026

☀️ ¿Está tu comunidad preparada para el verano?

Los Administradores de Fincas Colegiados presentan dos guías prácticas para afrontar estos meses con mayor previsión, organización y convivencia:

✅ Preparación y mantenimiento de piscinas, jardines e instalaciones.
✅ Prevención de averías e incidencias.
✅ Seguridad durante las vacaciones.
✅ Buen uso de los espacios comunes.
✅ Recomendaciones para prevenir ruidos y conflictos vecinales.

📘 Descarga las guías:

Comunidades de propietarios preparadas para el verano:
https://cutt.ly/pthPdBNc

Convivencia y uso de espacios comunes en verano:
https://cutt.ly/xt8mwY2a

🔝LINK IN BIO🔝

📢 ¿Cuándo puede una comunidad ejercitar la acción de cesación por actividades molestas?Se analiza una resolución que con...
03/08/2026

📢 ¿Cuándo puede una comunidad ejercitar la acción de cesación por actividades molestas?

Se analiza una resolución que confirma la privación del derecho de uso de una vivienda durante seis meses ante conductas graves, reiteradas y acreditadas que afectaban a la convivencia y al descanso de los vecinos.
El caso recuerda la importancia de documentar las molestias, adoptar el acuerdo correspondiente y realizar el requerimiento fehaciente previo antes de acudir a la vía judicial.

📢 ¿Debe pagarse la tasa de basuras por un inmueble vacío?El artículo aclara que la tasa puede exigirse aunque el inmuebl...
30/07/2026

📢 ¿Debe pagarse la tasa de basuras por un inmueble vacío?

El artículo aclara que la tasa puede exigirse aunque el inmueble esté desocupado, siempre que el servicio de recogida esté disponible y funcione con normalidad.

En los inmuebles alquilados, el propietario responde frente al ayuntamiento, sin perjuicio de que pueda repercutir posteriormente el importe al inquilino cuando se cumplan los requisitos legales y contractuales.

La aplicación concreta dependerá de lo establecido en la ordenanza fiscal de cada municipio.

📢 El COAFMU firma un nuevo convenio de colaboración con Banco Sabadell, entidad comprometida con el acompañamiento y el ...
29/07/2026

📢 El COAFMU firma un nuevo convenio de colaboración con Banco Sabadell, entidad comprometida con el acompañamiento y el asesoramiento especializado a profesionales.

👉 Un acuerdo que proporciona a nuestros colegiados soluciones financieras y servicios adaptados a las necesidades de los Administradores de Fincas y las comunidades de propietarios.

📢 ¿Qué papel tendrá la eficiencia energética en el futuro de los edificios?El artículo recoge el inicio de procedimiento...
25/07/2026

📢 ¿Qué papel tendrá la eficiencia energética en el futuro de los edificios?

El artículo recoge el inicio de procedimientos de infracción por parte de la Comisión Europea ante los retrasos en la aplicación de la directiva sobre eficiencia energética de edificios.

La norma europea contempla nuevos requisitos sobre renovación progresiva de edificios residenciales, estándares mínimos de eficiencia energética, movilidad sostenible y energía solar, cuestiones que tendrán un impacto directo en la gestión y mantenimiento del parque inmobiliario.

📢 ¿Cómo evoluciona la oferta de vivienda nueva en la Región de Murcia?Se analiza el desfase entre la creación de nuevos ...
23/07/2026

📢 ¿Cómo evoluciona la oferta de vivienda nueva en la Región de Murcia?

Se analiza el desfase entre la creación de nuevos hogares y la construcción de vivienda nueva en la Región.

Durante 2025 se crearon 9.999 nuevos hogares, mientras que se terminaron 2.969 viviendas, una diferencia que refleja la necesidad de seguir abordando el acceso a la vivienda desde la planificación, la seguridad jurídica y la colaboración entre los distintos agentes del sector.

Vivir en una comunidad de propietarios no debería convertirse en una fuente constante de conflictos.La mayoría de los pr...
23/07/2026

Vivir en una comunidad de propietarios no debería convertirse en una fuente constante de conflictos.
La mayoría de los problemas vecinales tienen un origen común: la falta de información sobre las normas, los derechos y las obligaciones de cada propietario.
Los Administradores y Administradoras de Fincas Colegiados/as te lo ponemos fácil con una guía gratuita, práctica y basada en la Ley de Propiedad Horizontal, donde conocerás:
✓ Qué puede decidir y qué no, la comunidad.
✓ Cómo actuar ante situaciones conflictivas.
✓ Cuáles son tus derechos y obligaciones.
✓ Cómo prevenir problemas antes de que surjan.
Descárgala gratis y mejora la convivencia en tu comunidad:
https://cutt.ly/RyqmmpOv

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Calle Proclamación Nº 5
Murcia
30002

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