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14/08/2026

14/08/2026

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13/08/2026

Jonathan Berdugo
Tel : 06 22 92 72 98
Un petit Bijou.
Appartement + garage fermé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre historique d’Angers.
Parfait pour une résidence principale ou un Investissement locatif.

Dans une résidence calme, cet appartement de 3 pièces traversant et d'une superficie de 67 m² offre un cadre de vie agréable en
plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un box de parking et une cave complètent ce bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prix 264 600 € TTC FAI
prix hors honoraires 255 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur 9 600€ TTC

DPE C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

23/06/2026

16/06/2026

11/04/2026

un bien rare au cœur d'Angers