16/09/2026
🏡 À VENDRE – BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES À YUTZ !
📍 Yutz – Quartier Université / Cormontaigne / Zone des Carolingiens
💰 249 000 €
📐 115 m²
🛏️ 3 chambres
🌿 Grande terrasse avec vue dégagée
🏠 1er étage
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et convivial pour votre famille ? Découvrez ce bel appartement de 115 m², qui offre de beaux volumes et de nombreux atouts.
✨ Ses points forts :
• 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec petit balcon
• 🛋️ Salon + salle à manger de 29 m² avec pierre de Jaumont apparente
• 🍽️ Grande cuisine ouverte de 20 m², aménagée avec espace dinatoire
• 🚿 Salle d’eau avec double vasque et espace machine à laver
• 🚽 2 WC
• 🌿 Grande terrasse semi-couverte donnant sur les jardins, avec vue dégagée
• 🧱 2 caves
• 🔧 Plusieurs rénovations récentes : installation électrique, éclairage LED, chaudière, menuiseries et étanchéité de la terrasse
La grande terrasse, accessible par deux accès, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable espace extérieur au calme.
📊 DPE : D – 158 kWh/m²/an
🌱 GES : D – 34 kg CO₂/m²/an
💶 Charges de copropriété : 100 €/mois
🏢 Copropriété de 17 lots – aucune procédure en cours
📅 DPE réalisé le 25/06/2026
Un appartement fonctionnel et généreux en espace, idéal pour une famille souhaitant s’installer à Yutz et profiter d'un logement déjà rénové sur plusieurs postes, tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon ses envies.
📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !
👉 Retrouvez l’annonce complète ici :
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3230625060
📍 Mathieu Landrin – LF immo
Agent commercial en immobilier – RSAC Thionville n°947841979
