29/10/2026
𝗘𝗻 𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰̧𝗮𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗣𝗼𝗻𝘁𝗰𝗵𝗮𝗿𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗽𝘂𝗶𝘀 𝟮𝟬𝟭𝟱, 𝗷𝗲 𝗺’𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗿𝗼𝗴𝗲…
L'enjeu majeur entre le centre-ville et la périphérie réside dans la préservation de la vitalité économique, sociale et humaine du cœur historique face à l'étalement des zones commerciales périphériques.
Globalement, le bilan des aides de l’Etat pour préserver l’équilibre centre-ville | périphérie montre des résultats positifs, mais il y a aussi des angles morts où les dispositifs montrent leurs limites…
Selon moi, fort de mon expertise nationale, c’est le cas de la commune de Pontcharra-sur-Breda (38530) qui illustre l'application concrète des dispositifs d'État à l'échelle de la ville ( # 7 500 habitants), qui a pu moderniser la structure urbaine et rénover les logements. Cependant, l'impact sur la dynamique commerciale reste un objectif non résolu.
𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲-𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗳𝗮𝗰𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗽𝗵𝗲́𝗿𝗶𝗲.
En 2020, la commune a signé avec la communauté de communes du Haut Grésivaudan, les villes de Crolles et de Villard-Bonnot, une 𝗢𝗽𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝘃𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 (ORT) pour un projet sur 12 ans. Elle a également signé le programme 𝗣𝗲𝘁𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗗𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 (PVD) pour 6 ans. La ville cumule donc ORT, PVD et un 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗰𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 (CRTE), ce qui est assez rare.
𝗔 𝗰𝗲 𝗷𝗼𝘂𝗿, 𝗹𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘃𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗼𝗻𝘁 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿 𝗨.
Alors que la stratégie affichée vise explicitement à renforcer l’équilibre commercial du centre-ville, l’ORT (2020-2032) a volontairement réunis le Super U (gare, A43) et le centre ancien (place Bayard) dans un même « périmètre de centralité » en pariant sur l’augmentation de la fréquentation globale.
𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗹’𝗲́𝘃𝗮𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝘀’𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗳𝗶𝗲.
Ce « périmètre de centralité » ne suffit pas à lui seul à redynamiser le commerce du centre-ville ancien. La régulation du commerce reste clairement un « pari » en cours plutôt qu’un succès acquis.
PAUSE MODE
Eric Mertz
Commerçant à Pontcharra
Président de la Fédération ALLURE
Commissaire Dgfip - CCI
Co-auteur du Livre Blanc « revitalisation des centres-villes européens » présenté au CESE Bruxelles (2019)
Ex. Président de la FNH
Ex. Administrateur du CDCF
Ex. Président centre-ville et territoire (CDCF)
Ex. Administrateur CPME
Ex. Administrateur Re_Fashion