10/11/2026
🌟 #旺区超值双层排屋出售🌟
📍 **Taman Seri Orkid, Skudai**
💰 **Asking Price: RM 650K (Nego)**
🔥 #绝佳置业/ #升级首选， #全装修美屋拎包即住
🏡 房屋基本资料 (Property Details)
* **类型 (Type):** 双层排屋 (2 Storey Terrace House) - 中间单位 (Intermediate)
* **地契 (Tenure):** 租赁地契 991年 (Leasehold 991 yrs, 直到 2911年！超长地契，买得安心)
* *尺寸 (Land Size):*22 x 65 sqft
* *建筑面积 (Built-up):** 1430 sqft
* *格局 (Rooms):** 4 房 3 卫 (4 Bedrooms, 3 Bathrooms)
* *方向 (Direction):*东南 (Southeast) ☀️ 朝向好，通风采光佳，不西晒！
* *面向 (Facing):** 屋子 (House View)
* *车位 (Car Park):** 2个停车位
* *屋龄 (House Age):** 25年 (保养良好)
* *管理费 (Maintenance Fee):** 无 (No) 💰 省下长期开销！
* *邻居 (Neighbors):** 华人居多 (Chinese) 🤝 居住氛围好
✨ 核心优势与卖点 (Key Selling Points)
* ✅ **全装修好屋 (Fully Renovated)：** 屋主用心维护与翻新，省去您大笔装修时间和精力，保留固定家具（Fixed items），买下即可规划入住！
* ✅ **罕见 991 年超长地契 (Leasehold 991)：** 相比普通99年地契，长达900多年的租赁期限让资产更有保障、更容易转手与贷款！
* ✅ **黄金地段 Skudai 核心：** 位于成熟华人区 Taman Seri Orkid，生活机能极其便利，四周美食、商店、学校和日常所需一应俱全。
* ✅ **格局宽敞舒适 (22x65)：** 拥有 4 房 3 卫，满足大家庭或准备升级空间（Upgrade）的买家需求，空间利用率高。
* ✅ **无管理费负担 (No Maintenance Fee)：** 每个月无需缴交管理费，长期居住更轻松、更划算！
* ✅ **绝佳朝向 (Southeast)：** 东南方向冬暖夏凉，清晨迎朝阳，居住舒适度满分。
📞 **业主割爱原因 (Reason for Sale)：** 屋主因换大屋 (Upgrade) 割爱出售，诚意寻找下一位爱屋之人！
📲 *欢迎联系了解详情或预约看房 (Kindly Contact)：*
**Max 012-7030877**
(支持 WhatsApp / 电话咨询)
