JB Property Home Max

JB Property Home Max 你好!
我是Max ,是一位二手房销售。房地产经纪
(1)

28/04/2026

🔥 #新山工厂出租 #新山【Nusajaya / Gelang Patah 超高规格独立厂房出租】🔥
📍 位于 Gelang Patah 核心工业区
靠近 Nusajaya / 港口 / 新加坡通道，物流超级方便
🏭 核心规格（真正大厂级别）
✅ 2.5层独立厂房
✅ 土地面积：65,150 sqft
✅ 建筑面积：39,819.8 sqft
✅ 层高：10米（可做高架仓储）
✅ 1000 Amp 大电力（重工业也能做）
✅ 2个 Loading Bay + Dock Leveller（直接上下货柜）
✅ 2台 5吨天车（直接吊货生产）
✅ 完整消防系统
💰 租金：RM3 psf
👉 总租：RM119,459/月
🚀 核心卖点（直接帮你成交用）
✔ 真正“即用型工厂” → 有天车 + Dock，直接开工
✔ 1000 Amp → 市面少有，重型行业首选
✔ 超大Built-up → 适合
👉 生产 + 仓储 + Showroom + Office 一体化
✔ 靠近 Nusajaya / 港口
👉 做出口 / 物流 / Distribution 非常吃香
✔ 靠近新加坡
👉 招工、客户、贸易全部加分
✔ 独立厂房
👉 隐私高、空间自由、可进出大车
🎯 适合行业
✔ 制造业 / Heavy Industry
✔ 物流 / Warehouse / Distribution Hub
✔ 钢铁 / 机械 / 加工厂
✔ 电商仓储 + Showroom
✔ 大型贸易公司 HQ
💥 强成交一句话
👉 “1000Amp + 天车 + Dock Level，这种配置在 Johor 不多，慢一步就没了！”
📞 看厂直接联系
Max 0127030877

27/04/2026

🏭 奥斯汀 1.5层排屋厂房出租
🏭 1.5 Storey Terrace Factory @ Mount Austin For Rent #新山工厂出租
📍 地段优势 Location
位于奥斯汀山核心商业与工业发展区，人流稳定，商业氛围成熟
Located in prime Mount Austin area with strong commercial and industrial activity
周边住宅区与商业区密集，带来稳定客户与员工来源
Surrounded by residential and commercial zones with consistent traffic flow
交通便利，轻松连接主要大道及市区
Easy access to major highways and Johor Bahru city centre
📐 空间与规划 Layout
土地面积：30 x 130 平方英尺，空间修长实用
Land size: 30 x 130 sqft, efficient and practical layout
建筑面积：3300+ 平方英尺
Built up: 3300+ sqft
1.5层设计，上层可作为办公室或展示空间
1.5 storey design with upper floor ideal for office or showroom
适合办公、仓储、展示一体化运作
Suitable for office, warehouse and showroom combined
⚡ 工业规格 Specification
电力供应：100安培，适合轻工业及中小型企业
Power supply: 100 amp, suitable for light industrial and SME operations
💼 适合行业 Suitable For
贸易、批发、网商、电商仓库
Trading, wholesale, e-commerce, storage
小型加工、展示厅、办公室结合用途
Light manufacturing, showroom, office use
💰 租金 Rental
RM 5,500 / 月
RM 5,500 / month
📞 联系方式 Contact
欢迎预约看厂
Viewing welcome
请联系 Please Contact
Max 012-703 0877

27/04/2026

🏭 3 storey cluster factory for rent RM 13k
#新山工厂出租奥斯汀三层式田字工厂 — 核心优越 & 卖点
📍 地段优势
位于Mount Austin成熟商业 + 工业区
周边人流集中，商业氛围强，适合做展厅与门市
连接市区与高速大道，物流运输便捷
靠近住宅区，客源稳定
📐 三层设计 + 实用布局
三层空间设计 👉 办公 + 展厅 + 仓储一体化
建筑面积 6,126 sqft 👉 空间好规划
土地 60x145 👉 前后空间充足，方便装卸货
田字型结构 👉 使用率高、动线清晰
⚡ 工业配置
电力 60–100 Amp 👉 满足轻工业 / 展厅需求
适合家具、贸易、批发行业
可打造 showroom + office + storage 模式
🚚 商业曝光优势
成熟商圈位置 👉 适合直接做门市展示
客户容易到达 👉 提升成交机会
适合品牌展示 + 批发中心
💰 租金优势
RM13,000 👉 性价比高
比独立厂房更容易入手，成本更低
🔥 适合行业
家具展厅
批发贸易
电商仓储
建材展示
办公 + 仓库
📞 看厂联系
看厂请联系 Max 012-703 0877

26/04/2026

🏭 Kempas Baru 独立厂房 / 仓库 — 核心优越 & 卖点
🔥 地段优势（Strategic Location）
位于 Kempas Baru 甘拔士峇鲁核心工业区，成熟工业生态
靠近南北大道 & 市区主干道，物流运输顺畅
快速连接 Johor Bahru 市区 / 港口 / 新加坡方向
适合企业做 物流配送 + 区域中转中心
📐 大面积 + 实用规划
生产区 20,000 sqft + 办公室 7,000 sqft
👉 一体化设计，办公 + 生产 + 仓储一次解决
1.026英亩独立地段
👉 空间宽敞，可做停车、货柜周转、扩展用途
Detached 独立厂房
👉 隐私高、操作自由度大
⚡ 工业规格到位
层高 9米 👉 适合高架仓储 / Racking system
电力 100–200 Amp 👉 满足中小型生产需求
楼面承重 20KN/m² 👉 可承载重型货物 / 机械
👉 对物流、仓储、轻工业来说是刚需级配置
🧾 产权 & 用途灵活
永久地契（Freehold）+ 商业地契
👉 长期稳定投资 / 自用无忧
轻工业用途
👉 可合法运营：
物流中心
仓储仓库
贸易 / 批发配送
运动馆 / 室内球场
🆕 全新厂房（Brand New）
预计2026年6–7月 CCC
👉 全新状态，无需翻新即可使用
👉 企业可按需求规划内部布局
💰 租金竞争力高
市场价：RM2.2 – 2.5 psf
现报：约 RM1.80 psf（RM48,600）
👉 明显低于市场 👉 性价比高，适合抢先进驻
🎯 总结一句话卖点
👉 大地段 + 高规格 + 新厂房 + 低租金 = Kempas Baru 高性价比物流/仓储首选
☎️Pls Contact Max 012-703 012-703 0877

26/04/2026

🏭 Kempas Baru 独立厂房 / 仓库 — 核心优越 & 卖点
🔥 地段优势（Strategic Location）
位于 Kempas Baru 甘拔士峇鲁核心工业区，成熟工业生态
靠近南北大道 & 市区主干道，物流运输顺畅
快速连接 Johor Bahru 市区 / 港口 / 新加坡方向
适合企业做 物流配送 + 区域中转中心
📐 大面积 + 实用规划
生产区 20,000 sqft + 办公室 7,000 sqft
👉 一体化设计，办公 + 生产 + 仓储一次解决
1.026英亩独立地段
👉 空间宽敞，可做停车、货柜周转、扩展用途
Detached 独立厂房
👉 隐私高、操作自由度大
⚡ 工业规格到位
层高 9米 👉 适合高架仓储 / Racking system
电力 100–200 Amp 👉 满足中小型生产需求
楼面承重 20KN/m² 👉 可承载重型货物 / 机械
👉 对物流、仓储、轻工业来说是刚需级配置
🧾 产权 & 用途灵活
永久地契（Freehold）+ 商业地契
👉 长期稳定投资 / 自用无忧
轻工业用途
👉 可合法运营：
物流中心
仓储仓库
贸易 / 批发配送
运动馆 / 室内球场
🆕 全新厂房（Brand New）
预计2026年6–7月 CCC
👉 全新状态，无需翻新即可使用
👉 企业可按需求规划内部布局
💰 租金竞争力高
市场价：RM2.2 – 2.5 psf
现报：约 RM1.80 psf（RM48,600）
👉 明显低于市场 👉 性价比高，适合抢先进驻
🎯 总结一句话卖点
👉 大地段 + 高规格 + 新厂房 + 低租金 = Kempas Baru 高性价比物流/仓储首选
☎️Pls Contact Max 012-703 0877

19/04/2026

🏡 Layang 双层排屋出售｜高性价比靓屋｜接近银行估价 #新山好房
位于成熟住宅区 Taman Perling Layang，这间双层排屋以接近银行估价的价格推出市场，仅售 RM778,000，是目前少见的“价格合理 + 屋况优质”的好单位，非常适合自住或投资。
✨ 核心优势 / 卖点
✔ 价格优势明显
银行估价 RM780,000
现售价 RM778,000
👉 接近估价入手，风险低，未来更具保值空间
✔ 屋况良好 即买即住
楼下装修精致美观，整体外观整齐
👉 无需大翻新，直接入住更轻松
✔ 全面翻新单位（Fully Renovated）
👉 节省装修成本，居住舒适度高
✔ 永久地契 + 非土著单位
👉 市场流通性强，买卖更容易
✔ 土地 22x75 尺
👉 比一般排屋更宽更深，空间更宽敞
✔ 朝北单位
👉 不西晒，采光柔和，通风良好
✔ 邻里环境佳
左右邻居为华人
👉 社区氛围稳定，适合长期居住
✔ 屋主诚意出售
因已购新cluster房屋
👉 成交机会高，价格可谈
📍 地段优势（Taman Perling）
• 成熟社区，生活机能齐全
• 附近餐饮、商店、超市、银行一应俱全
• 靠近 / Nusajaya 商圈
• 交通便利，通往CIQ及新加坡快捷
🏠 房屋资料
类型：双层排屋（中间单位）
产权：永久地契（非土著）
土地面积：22 x 75 sqft
建筑面积：约1650 sqft
装修：全面翻新
朝向：北
💰 售价：RM778,000（可商议）
📞 有兴趣欢迎联系
Max 0127030877

10/04/2026

#百万镇
🔥 百万镇高级公寓出售｜只需 RM580K‼️
🏡 大面积 + 黄金地段 + 高性价比 💥
✨ 核心卖点 / Key Highlights
✅ 💎 1635 sqft 大空间
👉 3+1 房 3 浴室｜适合家庭 / 投资出租
✅ 🧭 朝北单位（North Facing）
👉 通风好｜采光柔和｜居住舒适
✅ 💰 超值价格 RM580K
👉 大户型公寓少见这个价‼️投资自住两相宜
📍 地段优势 / Prime Location
📌 位于百万镇（Permas Jaya）成熟社区
👉 生活机能超级齐全 🔥
🛒 超市｜便利店｜银行｜诊所 一应俱全
☕ 咖啡店林立 + 美食天堂
🍽️ 靠近：
👉 和记屋 / 和记（和乐屋）
👉 亿家海鲜
🎓 学校环绕｜家庭首选
🚗 交通优势 / Accessibility
🚘 15分钟直达新山关卡（CIQ）
🚘 8分钟上高速公路
🚘 10分钟到 Mid Valley Southkey
👉 四通八达｜通勤 & 投资首选地点‼️
🏡 房屋详情 / Property Details
📍 百万镇高级公寓
🛏️ 3+1 Bedrooms
🚿 3 Bathrooms
📐 Build-up: 1635 sqft
🧭 Facing: North
💰 Selling Price: RM580,000 ONLY
📞 联系方式 / Contact
📲 Max 012-703 0877
👉 看房预约｜机会难得‼️先到先得

09/04/2026

🏡 Taman Daya 福林园稀有角头！4230 sqft超大地皮🔥可扩建+投资潜力爆表‼️
📌
🏡 Taman Daya 福林园｜稀有角头单位出售
这不是普通排屋‼️
这是市场上少见的 “大地皮 + 高潜力”角头单位🔥
✨ 核心亮点 / Key Highlights
✅ 超大地皮 4230 sqft
👉 可扩建房间 / 加建二层 / 打造花园别墅
✅ 角头单位（Corner Lot）
👉 通风好｜采光强｜隐私高
✅ 投资潜力强
👉 可改造做 Airbnb / 出租收益稳定
📍 成熟生活圈｜生活机能满分
👉 商店｜超市｜杂货店｜咖啡店一应俱全
👉 美食档口林立 🍜
👉 小学 + 中学齐全 🎓
👉 银行｜诊所｜药房近在咫尺
💡 真正的：“走出去就是生活”黄金地段
🚗 地理位置优势
👉 直通 Tebrau & Mount Austin 商圈
👉 靠近主要大道 + 高速公路
👉 轻松到市区 / CIQ（去新加坡方便）
🏠 房屋资料
单层排屋（角头）
3房 2厕
永久地契（Freehold）
朝向：西南
国际单位
💰 售价：RM750,000（可谈）
🔥 适合谁？
✔ 想扩建大空间家庭
✔ 想打造Dream House
✔ 投资 Airbnb / 收租
✔ 想买角头 + 大地皮的人
📞 预约看房：Max 012-7030877

08/04/2026

🏡 #高雅花园 SASA 双层排屋｜优越与卖点总结
🌟 优越与卖点 #新山房地产
1️⃣ 成熟地段｜生活机能超强
位于 热门住宅区，靠近 Ulu Tiram & Mount Austin 商圈
👉 周边配套齐全：
学校、超市、银行、诊所一应俱全
靠近 AEON Tebrau、Toppen、IKEA 等大型商场
日常生活 & 投资出租都非常方便
2️⃣ 永久产权 + 非土著单位｜市场最抢手组合
Freehold（永久地契）✔️
Non-Bumi（不限购）✔️
👉 转售流通性高，保值能力强，买家群更广
3️⃣ 大地面积 24x70｜比普通单位更宽敞
比常见 20x70 更大
空间感更舒适，适合家庭居住
👉 可做大车房 / 花园 / 扩建空间
4️⃣ 高额装修 RM200K｜直接入住省成本
已花约 RM200,000 装修
厨房、客厅、收纳、车房基本完善
👉 省时、省钱、省心，买了直接入住或出租
5️⃣ 4+1 房设计｜空间灵活
适合大家庭 / 三代同堂
+1 房可做：
👉 办公室 / 游戏房 / 储藏室 / 工人房
6️⃣ Gated & Guarded｜安全 + 社区品质提升
有保安系统
管理费 RM110/月
👉 居住更安心，社区环境更整洁
7️⃣ 华人邻居圈｜居住氛围佳
华人社区
👉 文化习惯相近，环境更舒适稳定
8️⃣ 合理价格 RM860K｜有装修加持更有价值
👉 同区相比：
有装修单位更稀缺
可直接出租或自住，无需再投入
📍 Pls Contact Max ☎️0️⃣1️⃣2️⃣🔜7️⃣0️⃣3️⃣0️⃣8️⃣7️⃣7️⃣
👉 “Taman Gaya 黄金地段 + 大面积 + RM200K装修 + G&G安全社区 = 自住投资双赢单位！”

05/04/2026

#新山工厂出租 #新山📍Eco Business Park 1 Phase 3｜ #全新角头半独立式厂房出租🔥
🌟 核心优越 & 卖点
🏭【地段强｜JB最成熟工业区之一】
位于 Eco Business Park 1
成熟工业区，周边大量物流、电商、制造业聚集
靠近主要高速：Second Link / Bukit Indah / Nusajaya
👉 新加坡物流+跨境生意首选点
🚛【角头单位｜空间+操作性直接拉满】
Corner Lot 土地 21,000 sqft
进出车动线更顺（罗里可多方向进出）
可做：
双loading区
大型仓储 + 办公
👉 比普通中间厂房更灵活、更有面子🔥
📦【3个卷帘门｜效率型厂房设计】
Front 1 + Side 2
👉 同时进出货、分区操作完全没问题
👉 很适合：
电商仓
分销中心
轻工业生产线
⚡【200 Amp 电力｜可做生产用途】
支持轻工业 / 机器设备运作
👉 比普通仓库更有价值（可做factory，不只是store）
🏗️【层高8.5–9.5m｜可做高架仓/货架】
可做到：
Double volume storage
Racking system（高货架）
👉 储存量直接翻倍，租金更值得🔥
🆕【全新厂房｜2026年4月CCC】
全新未使用
无需翻新，直接进驻
👉 省装修时间 + 成本
💰【租金优势｜RM25k nego】
Semi-D + Corner + 新厂角头单位🏭
👉 在EBP属于性价比很高的价位
👉 可谈（适合老板直接谈条件）
🎯 适合行业（帮你锁定客户）
电商物流 / Shopee Lazada仓
批发分销中心
食品 / 包装 / 轻工业
跨境仓（新加坡进出口）
🔥 一句话总结（广告用）
👉 角头大地+3门设计+高层高+200amp电力 = 能做仓也能做厂的万能型工业单位！
如果你要看厂请联系 ☎️Ⓜ️AX0️⃣1️⃣2️⃣🔜7️⃣0️⃣3️⃣0️⃣8️⃣7️⃣7️⃣

04/04/2026

🏡 Taman Nusa Bestari 单层排屋卖点
#新山 📍 地段优势（黄金位置） #新山房地产
位于 Taman Nusa Bestari，靠近 Bukit Indah
成熟社区，生活机能非常完善：
🚗 5–10分钟直达 AEON Bukit Indah / Lotus’s
🚗 快速连接 Second Link 通往新加坡（CIQ优势强）
🚗 连接主要大道：Gelang Patah / Skudai Highway
🏫 周边学校、餐饮、商店林立，生活便利
👉 自住 & 投资都非常稳的区域
🏠 房屋本身优势
单层排屋（20×70）👉 标准好租好卖户型
3房2厕 👉 刚需家庭最爱
厨房已扩建 👉 实用空间更大
部分家具 👉 可直接入住 / 出租
永久地契 + 非土著单位 👉 市场接受度高
👉 适合首次购屋 / 小家庭 / 投资收租
💰 投资 & 价格亮点
💵 售价 RM595K 👉 Bukit Indah 周边少见低门槛
📈 租金 RM1500（已有回租）👉 即买即收租
📊 回租 6–8个月 👉 短期现金流稳定
👉 适合投资者：买了马上有回酬，不用空置
🔑 特别卖点（市场少见）
🏠 屋主会搬新家 👉 出售动机明确，好谈价
🔄 可回租（6–8个月）👉 减少持有成本
📍 成熟社区 + 靠近 Bukit Indah 👉 抗跌能力强
💡 单层屋供应越来越少 👉 保值性高
⚠️ 注意点（诚实讲）
门牌有“4”（部分买家介意）
👉 但价格已反映 + 更容易谈价
无 G&G
👉 但换来更低门槛价格 + 更自由
🎯 总结一句话卖点
👉 Bukit Indah 旁成熟区 + RM595K 单层屋 + 可回租收租 = 自住投资两相宜
☎️0️⃣1️⃣2️⃣7️⃣0️⃣3️⃣0️⃣8️⃣7️⃣7️⃣ Home Ⓜ️🅰️❎

Address

Johor Bahru
81100

Opening Hours

Monday 09:00 - 23:55
Tuesday 09:00 - 23:55
Wednesday 09:00 - 23:55
Thursday 09:00 - 23:55
Friday 09:00 - 23:55
Saturday 09:00 - 23:55
Sunday 09:00 - 23:55

Telephone

60127030877

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when JB Property Home Max posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category