30/01/2023
Gusto mo ng Passive Income??? Rental Business na Hindi kailangan maglabas ng malaking Capital or Puhunan? Tara usap tayo โบ๏ธ Invest your money wisely! โค๏ธ
๐ฝ๐๐ ๐๐ฉ ๐ข๐๐๐๐ฃ๐๐ ๐๐ฃ๐ ๐๐๐ผ๐ ๐๐๐๐ผ๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐ฅ๐๐ง๐ ๐จ๐ ๐ข๐๐ ๐๐๐?
Kadataon, milyon-milyong Pilipino ang umaalis nang Pilipinas para makipag sapalaran sa ibang bansa. Malungkot at mahirap ang manirahan sa ibang bansa lalo na`t malayo sa mga mahal sa buhay, pero patuloy na nagsasakripsyo ang ating mga kababayang OFW para makapagbigay ng mas maayos na pamumuhay para sa kanilang pamilya. Tunay ngang mga bagong bayani ang ating mga OFWs. Ngunit hindi lamang ang kanilang pamilya ang natutulungan ng OFWs. Ang kanilang mga remittance na pumapasok sa bansa ay umaabot hanggang billions of dollars, na nakakatulong sa ekonomiya ng Pilipinas. Malakas ang buying power ng mga OFWs kapag sa Pilipinas ginagamit ang pera na kinikita sa ibang bansa.
Halos lahat ng mga nangingibang bansa ay iisa ang pangarap: ang makapapag ipon ng sapat na pera para magkaroon ng business o investment na magtataguyod sa kanilang pamilya kapag bumalik na sa Pilipinas. Pero alin kaya ang pinaka magandang investment option o business opportunity para sa mga kababayan nating OFW? Isa sa pinakamagandang option to consider ay ang investment sa REAL ESTATE, ang business na bahay paupahan.
Philippine Situation
Sinasabi na nag hihirap daw ang Pilipinas, pero sa kabila nito ay kaliwaโt kanan ang construction ng mga condominiums at housing projects ng ibaโt ibang kumpanya. Ang patuloy na pag-usbong ng mga real estate properties sa bansa ay nangangahulugan na malakas ang demand at marami ang may kakayahang bumili.
Sa dami ng โsupplyโ ng mga properties sa Pilipinas, nagkakaroon ng kompetisyon at dahil dito ay patuloy sa pagbaba ang presyo ng mga properties. Ito ay masamang balita para sa mga developers ngunit good news naman ito para sa mga potential buyers gaya ng mga OFWs.
At the same time, maraming Pilipino ang naghahanap ng mauupahan lalo na sa mga major cities o siyudad sa bansa. Karamihan sa ating mga kababayan ay pinipili ang mangupahan lalo na kung walang sapat na pera upang bumili ng bahay o condominium.
Ang sitwasyon na ito ay ideal para sa mga kababayan nating OFWs. May kakayahan na bumili ng real estate properties ang mga OFWs, at marami naman ang gustong magrenta o mangupahan. Kung gayon, ang real estate ang isa sa pinaka mainam na investment sa Pilipinas.
Rental Income
Ang business na pagpaparenta ng bahay o condominium ay matatawag na PASSIVE INCOME. Ang passive income ay ang kita na nakukuha mula sa isang investment. Minimal o halos walang effort ang kailangan sa pag-maintain ng passive income, ngunit regular o tuloy-tuloy ang pagpasok ng kita.
Halimbawa, kung ang isang OFW ay bumili ng condominium unit o bahay at pinaupahan ito, buwan buwan na papasok ang kita galing sa rental fee. Ibig sabihin, mayroong nakukuhang kita ang OFW habang nagtatrabaho sa ibang bansa habang mayroon ding nakukuhang passive income mula sa renta ng property sa Pilipinas.
Increasing value of property
Maliban sa rental income, isa pa sa mga benepisyo ng real estate investment ay ang pagtaas ng value ng property habang tumatagal lalo na kung maganda ang lokasyon nito. Sa totoo lang, ang kita sa real estate ay mag-uumpisa sa pagbili pa lamang ng property. Ito ay dahil mabibili ang property sa murang halaga at pataas lamang ng pataas ang value nito. Kapag lumipas ang ilang taon at makapagdesisyon na ibenta ang nabiling property, mas lumaki na ang value nito. Sa real estate investment, maaring magkaroon ng passive income habang nagpapaupa, at kapag binenta naman ito ay malaki rin ang kikitain dahil sa pagtaas ng value over time. Ayos, hindi ba?
Source: iComm Japan Inc.
