05/06/2026
À LOUER - VILLA SPACIEUSE AVEC STUDIO INDÉPENDANT À NGOR
Idéalement située dans un quartier calme et sécurisé de Ngor, à quelques minutes de la mer et des commerces, découvrez cette belle villa familiale .
LES ATOUTS PRINCIPAUX
Emplacement premium : Quartier résidentiel sécurisé de Ngor, proche des plages, restaurants et commerces.
Double usage : Vivez dans la villa principale et rentabilisez le studio indépendant, ou accueillez famille et invités.
Lumineuse et aérée : Grandes ouvertures, baies vitrées et volets persiennes pour une ventilation naturelle.
Extérieur arboré : Jardin verdoyant avec flamboyants et espace pavé.
DESCRIPTION DU BIEN
Villa principale
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall carrelé, clair, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant via une belle porte en bois. L'espace de vie est lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses. Elles bénéficient toutes de grandes portes-fenêtres avec persiennes donnant sur un long balcon filant. Parfait pour profiter de la brise marine. Les chambres sont carrelées et les murs fraîchement peints en blanc, prêtes à être meublées. Un long couloir dessert les différentes pièces.
La salle d'eau est équipée de finitions modernes avec un habillage mural en pierre naturelle et des éléments en bois, apportant une touche chaleureuse.
Studio indépendant au RDC - 2 chambres
Entièrement séparé, ce studio est idéal pour un revenu locatif ou pour loger du personnel. Il comprend 2 chambres et dispose de sa propre entrée. L'espace inclut également une grande pièce technique/buanderie avec bac à laver et un accès direct à l'extérieur. Un grand garage couvert complète le rez-de-chaussée.
Finitions et extérieurs
Sol en carrelage dans l'ensemble de la villa
Jardin arboré avec flamboyants et palmiers
Cour pavée en pierre
Balcon filant à l'étage avec vue sur la verdure
Garage/entrée couverte au RDC
LE QUARTIER : NGOR
Vivre à Ngor c'est profiter du meilleur de Dakar : la tranquillité d'un quartier résidentiel sécurisé, l'accès rapide à la plage de Ngor, à l'île de Ngor, aux restaurants branchés des Almadies et à toutes les commodités.
Idéal pour : Grande famille, investissement locatif, expatriés, ou profession libérale souhaitant bureau + logement.
Loyer 2 500 000f ( négociable
