邱建豪建築師事務所

21/07/2026

【危老2.0來了，你以為沒有期限，就可以慢慢來？】

很多人看到危老修法，第一個反應是：「是不是不用急了呢？」

這次《危老條例》修法，未來，重建能不能成功，將會更看重：

✅ 基地面積夠不夠？
✅ 住宅使用比例是否符合條件？
✅ 有沒有整合鄰地、放大重建效益的機會？
✅ 容積獎勵是否能爭取到更有利的級距？

尤其是小基地地主，如果沒有提早規劃與整合，未來可能就會「推不動」。政策正逐步在改變，地主思考的方向也該跟著立即調整！！！

這篇文章，我們整理了危老2.0修法後最重要的幾個關鍵變化，帶大家一次看懂政策方向，以及對地主最直接的影響。

建議每位老屋地主都花幾分鐘了解，因為越早盤點基地條件，未來就有越多選擇，若你想了解自己的基地在2.0更新後會受到哪些影響，或希望評估小基地是否有機會透過擴大整合提高重建可行性，歡迎私訊我們。

＃重建 #危老條例 #都市更新 ＃邱建豪建築師事務所

從這次《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修正草案來看，政策方向已經出現明顯轉變。危老重建未來不再只以「趕時間」作為推動主軸，而是更重視基地條件、住宅使用比例、容積獎勵級距，以及整合規模是否足以支撐一...

05/05/2026

【建築設計師招募｜一起把設計推進到真實現場】

如果你喜歡建築設計，也希望自己的專業不只停留在圖面上，而是能真正參與一個案子從發想、規劃、申請到落地執行的每一步，這會是一個值得投入的位置。

我們正在招募一位 #建築設計師，期待遇見對設計有熱情、對實務有好奇，也願意和團隊一起成長的你。

在這裡，你將有機會接觸 #空間設計、 #執照圖繪製、 #建築執照申請、 #監造工作，以及 #危老／ #都更規劃 等完整實務流程。

我們重視專業，也重視態度；期待你細心、負責，願意在每一個案子裡累積經驗，把設計一步步推進到真實現場。

*職缺｜建築設計師 1 名
*薪資｜月薪，意者可面議
*福利｜周休二日、三節獎金、員工培訓、專業訓練、員工旅遊、團隊聚餐

歡迎私訊洽詢 #邱建豪建築師事務所，或投遞履歷與作品集📪 [email protected]。

27/04/2026

在一個建築的生命裡，擁有很多面向、有不同的維度且環環相扣，比較穩的做法，是先把社區需求整理成幾種「病灶」，再去對照延壽政策常見的支持方向，以中央推動的「老宅延壽機能復新計畫」來看，內政部已說明整體執行期程至 116 年 12 月 31 日（也就是 2027 年 12 月 31 日）為止（這時候你可以把這些政策想成一個工具箱）這些工具分門別類到底可以為我們帶來什麼幫助、能解決我們什麼問題。這樣一來，管委會提案就不會像在只是「追補助」為了符合補助而去做些什麼，而是非常清楚地、實實在在地協助解決社區的核心問題。

並透過專業機構的評估，哪些可以先做、哪些可以分次做、哪些可以放緩、哪些可併行，甚至哪些項目需要先做評估，後續才有機會順利申請補助唷！

#老宅延壽 #結構評估 #老屋耐震 #都市更新 #邱建豪建築師事務所

一個建築的生命裡，擁有很多面向、有不同的維度且環環相扣，比較穩的做法，可以先把社區需求整理成幾種「病灶」，再去對照延壽政策常見的支持方向（你可以把它想成工具箱），而且可以非常清楚地往下執行，徹底解決社...

10/03/2026

2026/1/1 土方新制上路（電子聯單＋GPS 全流向管理），讓工地出土與去化流程全面走向「可追溯、可稽核」。短期雖可能引發清運費波動、土資場塞車與工期卡關，但對地主更重要的是：營建成本的主戰場正在轉變——材料未必一直漲，反而是「合規、去化、工期」成為新的硬成本。本文以地主視角拆解土方新制對都更／危老／合建的影響，並提供六個自保動作，協助你把不確定變成可管理，做出更安心的重建決策！！

#老屋重建 #防災型都更 #小基地整合 #老宅延壽 #邱建豪建築師事務所

2026/1/1 土方新制上路（電子聯單＋GPS 全流向管理），讓工地出土與去化流程全面走向「可追溯、可稽核」。短期雖可能引發清運費波動、土資場塞車與工期卡關，但對地主更重要的是：營建成本的主戰場正在轉變——材料未必.....

10/03/2026

台灣地震頻發，現階段的重建關鍵已不再是「搶時程獎勵」，而是先安全，再規模，到底你的基地，現在走哪一條能夠最省時、又有效率。

我們用一張決策圖，讓專業建築師帶你走完：① 結構初評 → ② 基地與共識 → ③ 時程與財務 → ④ 危老 / 防災型都更 / 老宅延壽的最佳路徑。

想知道你家跨到哪個面積級距最划算？看完整攻略：👉 率先預約 40 分鐘基地健檢（方案 × 容容積獎勵 ）｜請立即加入官方/LINE掃描諮詢

#危老修法 #防災型都更 #小基地整合 #老屋安全 #建築師陪跑 #老宅延壽 #邱建豪建築師事務所

地震頻發、法規前進，地主真正要懂的是「決策順序」

10/03/2026

老屋面臨的問題總是狀況多多，屋主最累的，常常不是房子舊。
而是——你開始摸不清它的脾氣：今天漏水、下個月磁磚鼓起、某天跳電，修過一次以為好了，結果又回來。

如果你家屋齡 30 年以上，先別急著找工班報價。
老宅延壽真正關鍵只有一句：順序對了，錢才花得值得。
我們在做 #老宅延壽 時，會先做 3 項健檢，把問題分級：

✅ 結構安全：底盤穩不穩，先確認
✅ 外殼防水：漏水多半不是一個點
✅ 機電管線：跳電、排水不順，日常最有感
接著抓住一個原則排順序：

先安全➠ 再防水➠ 再管線 ➠ 最後才談生活品質/裝修
政策補助可以是助攻，但方向盤要握在你手上。
先知道「你家最急的是什麼」，再去用資源，才不會每年都在修同一個地方。

📩 「想知道你家該先延壽還是準備重建？

➠ 立即私訊➠ #邱建豪建築師事務所➠ 幫你快速抓方向」

很多人做老屋修繕，會有一個很常見的循環：看到哪裡壞就修哪裡。問題是，老宅的麻煩常常不是單點，而是一整套系統在老化。所以老宅延壽最重要的，通常不是「做了什麼工程」而已，而是先後順序到底對不對？？

13/01/2026

台灣地震頻發，現階段的重建關鍵已不再是「搶時程獎勵」，而是先安全，再規模，到底你的基地，現在走哪一條能夠最省時、又有效率。

我們用一張決策圖，讓專業建築師帶你走完：① 結構初評 → ② 基地與共識 → ③ 時程與財務 → ④ 危老 / 防災型都更 / 老宅延壽的最佳路徑。

想知道你家跨到哪個面積級距最划算？看完整攻略：👉 率先預約 40 分鐘基地健檢（方案 × 容容積獎勵 ）｜請立即加入官方/LINE掃描諮詢

詳全文介紹：https://pse.is/8kz66b

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