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🚨 新青安 3.0 來了!不是每個人都能申請,你一定要先知道!很多人以為:「只要是首購,就一定可以申請。」新青安 3.0,最大的改變不是利率。而是開始設下更多資格條件。幫大家整理成 30 秒就看懂👇🟠 新青安 2.0✔ 首購族適用✔ 最高貸...
16/07/2026

🚨 新青安 3.0 來了!

不是每個人都能申請,你一定要先知道!

很多人以為:「只要是首購,就一定可以申請。」

新青安 3.0,最大的改變不是利率。

而是開始設下更多資格條件。

幫大家整理成 30 秒就看懂👇

🟠 新青安 2.0

✔ 首購族適用

✔ 最高貸款 1,000 萬

✔ 最長 40 年

✔ 最長寬限期 5 年

✔ 沒有所得限制

✔ 沒有房價限制

🔵 新青安 3.0

✅ 保留原本優惠

但新增三個重點👇

👶 婚育家庭加碼

🏠 新婚家庭最高 1,200 萬

👨‍👩‍👧 育兒家庭最高 1,500 萬

💰 新增所得限制

年所得超過 200 萬

可能就不符合資格。

🏡 新增房價限制

📍台北市:3,500 萬

📍新北市、新竹縣市:2,500 萬

📍其他縣市:2,000 萬

⭐一句話看懂

2.0:限制少、人人都想申請。

3.0:補助更多,但資格更嚴格,把資源留給真正需要的人。

📌 如果你最近正在看房,或準備申請房貸
先收藏這篇,買房前一定會用到

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暑假到了準備出國嗎?欣瑜告訴你出國最可怕的不是班機延誤,而是你的行李箱,突然被塞了『不是你的東西』!」很多人以為出國最怕行李不見,錯!最恐怖的是被動手腳、塞進違禁品,你光證明清白就可能要付出無法想像的代價!」最近要出國的,託運前花1分鐘做這...
13/07/2026

暑假到了準備出國嗎?欣瑜告訴你出國最可怕的不是班機延誤,而是你的行李箱,突然被塞了『不是你的東西』!」

很多人以為出國最怕行李不見,錯!最恐怖的是被動手腳、塞進違禁品,你光證明清白就可能要付出無法想像的代價!」

最近要出國的,託運前花1分鐘做這5個動作,關鍵時刻能保你一命:

動作一:拍外觀!
正面、背面、側面、拉鍊、特殊標記全拍,這是最直接的原始狀態證明。

動作二:拍重量!
像19.8公斤這種精準數字直接拍下來,中途重量有變就是鐵證。

動作三:拍行李條!
條碼和編號一定要拍清楚,找行李、查流向全靠它。

動作四:留收據!
航空公司的託運收據絕不能丟,最好拍照存手機,未來遺失、理賠都用得到。

動作五:盯安檢!
行李箱過完X光機再離開,很多人交了就走,這步最容易被忽略!

#記住口訣:「拍外觀、拍重量、拍行李條、留收據、盯安檢」。花你1分鐘,省掉大麻煩!

出國還有哪些一定要注意的事?
在評論區留言「出國」,我整理更多攻略給你!

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你車上有這個嗎?夏天真的可能出事!很多人不知道夏天最大的危險,不是塞車而是你停在外面的車研究顯示,如果室外35度,汽車停在太陽底下超過1小時,車內溫度可能超過60度!先收藏這支影片,下車前記得檢查一次根據臺灣中油提醒,車內這5樣東西真的不要...
07/07/2026

你車上有這個嗎?
夏天真的可能出事!

很多人不知道

夏天最大的危險,不是塞車
而是你停在外面的車

研究顯示,如果室外35度,汽車停在太陽底下超過1小時,車內溫度可能超過60度!

先收藏這支影片,下車前記得檢查一次

根據臺灣中油提醒,車內這5樣東西
真的不要長時間放著

① 打火機
高溫會讓瓦斯膨脹,嚴重可能起火甚至爆炸

② 手機、行動電源
鋰電池最怕高溫,可能膨脹甚至起火

③ 眼鏡、寶特瓶
放在陽光直射處,可能形成聚光效應,提高起火風險

④ 香水、芳香劑
屬於揮發性液體,高溫環境存在危險

⑤ 酒精
同樣容易揮發,長時間曝曬要特別注意

下車前,只要多花10秒檢查一下

可能就能保護你的車,也保護家人的安全

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你每個月都有在繳勞退嗎?那我要提醒你,8月1日起正式修法了!第一個改變,幾乎每一位上班族都用得到,但知道的人真的不多。先點贊收藏,以免滑著滑著不見了第一、自提退休金,不再是公司說了算。只要你想自願提繳薪資 1% 到 6%,雇主依法就必須幫你...
06/07/2026

你每個月都有在繳勞退嗎?

那我要提醒你,8月1日起正式修法了!

第一個改變,幾乎每一位上班族都用得到,但知道的人真的不多。

先點贊收藏,以免滑著滑著不見了

第一、自提退休金,不再是公司說了算。

只要你想自願提繳薪資 1% 到 6%,
雇主依法就必須幫你辦理,不能拒絕。

如果公司不配合,你可以向勞保局反映,公司還可能被加徵滯納金。

第二、退休金領法更有彈性。

以前退休金只要選擇按月領,之後就不能再改。

現在修法後,第一次月退休金入帳後 30 天內,都還可以改成一次領,
退休規劃更有彈性。

第三、未成年子女的權益保障更多了。

如果勞工不幸過世,以前很多孩子長大才知道有退休金可以請領,
卻已經超過 10 年請求期限。

現在修法後,這 10 年期限,改成從成年開始起算。

第四、退休金保障再升級。

不只勞工本人,遺屬或指定請領人領到的退休金,也受到

✔️ 不得扣押
✔️ 不得抵銷
✔️ 不得讓與

的保障,比較不容易受到其他債務影響。

第五、公司如果欠繳勞退金,不要以為換個負責人就沒事。

現在新、舊負責人,都要負連帶清償責任,不能再靠換人規避責任。

很多人不是沒有權益,而是不知道自己擁有哪些權益。

把這支影片分享給身邊正在上班的家人朋友。

資訊差,就是財富的落差。

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有時候我常在想到底是什麼原因讓一支短影音能被這麼多人看見?這支影片上架短短2天IG、Threads雙平台突破22萬觀看超過1,000則留言近100位朋友加入官方LINE後來我發現大家看的或許不是影片本身而是心裡那個共同的困惑努力存錢想買房每...
17/06/2026

有時候我常在想

到底是什麼原因
讓一支短影音能被這麼多人看見?

這支影片上架短短2天
IG、Threads雙平台突破22萬觀看
超過1,000則留言
近100位朋友加入官方LINE

後來我發現
大家看的或許不是影片本身

而是心裡那個共同的困惑

努力存錢想買房
每天刷591看到眼花

卻總覺得好房子永遠輪不到自己

很多人不是沒機會
而是不知道機會在哪裡

我一路走來
從買房、賣房,到踩過不少坑

始終相信一件事:

好的資訊
可以幫助一個人少走很多彎路

謝謝每一位按讚、留言、分享
以及願意追蹤支持我的朋友😘

如果我的分享
能讓一個家庭離夢想中的家更近一點

那麼所有的努力,都值得了🥰

欣知所向,家的方向🏡

#三峽北大欣瑜

30/01/2026

千萬不要以為,
家人過世後,
你拿到的一定是錢。

我真的拜託大家,
家人一走,
這件事你絕對不能拖。

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#三峽北大欣瑜

24/01/2026

只是借個戶籍,
結果一次被追回幾十萬稅金,你敢信嗎?

很多人不知道,
借戶籍給朋友小孩念書,真的會出大事。

#買賣房子
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#資產配置

23/01/2026

很多夫妻買房的時候,
都說一句話:
「一起登記,比較安心。」

但我要提醒你:
房屋共有,
只有一個安心,
卻換來四個一輩子的代價。

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