Nhà phân phối QATE Jane, Quận 9 (2026)

21/05/2026

https://www.facebook.com/share/1cWaKXdAuC/?mibextid=wwXIfr
Các bạn giúp mình like và chia sẽ bài viết nha. Cảm ơn cả nhà!

Uyen An Official

14/07/2022

MỞ TÍN DỤNG TRƯỚC KHI NỀN KINH TẾ BỊ “LẠNH” BỞI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ ĐỘNG LỰC QUAN TRỌNG CỦA TĂNG TRƯỞNG

Trong suốt thời gian qua, doanh nghiệp và cả người mua đều lên tiếng về việc không thể tiếp cận vốn để mua nhà hay phát triển dự án BĐS sau động thái siết tín dụng của các ngân hàng. Hậu quả, nhiều doanh nghiệp đang phải chọn cách “nằm im”, thị trường bước đầu có dấu hiệu chững thanh khoản. Ở góc độ kinh tế, TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam nhận định:

Động lực quan trọng của tăng trưởng là bất động sản, do đó cần thận trọng nhưng không thể bóp nghẹt.

Ông nói: “Đằng sau thị trường bất động sản là doanh nghiệp, là hàng vạn người lao động, là hiệu ứng lan tỏa tới hàng chục ngành nghề và cũng là cơ sở để đảm bảo cho ổn định kinh tế vĩ mô. Chúng ta thận trọng nhưng cũng không thể để nền kinh tế bị lạnh trong thời điểm cần phải nóng”.

Từ việc siết tín dụng BĐS, không chỉ các doanh nghiệp kinh doanh, phát triển BĐS khó khăn mà ngay cả hệ thống ngân hàng cũng “gay go” khi cả cấu trúc vốn không lưu thông được. Hơn hết, “đám mây” lạm phát đang phủ bóng lên thế giới, việc khơi thông dòng vốn cho thị trường BĐS là một bài toán cần lời giải.

Trả lời cho vấn đề này, TS Thiên cho biết: Chỉ số CPI (chỉ số giá tiêu dùng cả nước) bình quân lũy kế 6 tháng đầu năm là 2,44% so với năm ngoái, thấp hơn so với mục tiêu 4% mà Chính phủ đặt ra. Rõ ràng, chúng ta đang thận trọng và đang kiểm soát lạm phát ở mức thấp, thậm chí rất thấp. Tuy nhiên, mức lạm phát thấp này cũng đồng nghĩa nền kinh tế đang có dấu hiệu “bị lạnh” trong khi đây là thời điểm đáng ra phải nóng lên để phục hồi hậu Covid-19.

Bởi vậy, Điều cần làm lúc này là “bơm máu” cho các doanh nghiệp BĐS, cho nền kinh tế.

“Tín dụng BĐS cần được đảm bảo nguyên tắc vận động, đó là xác định đối tượng được vay vốn theo uy tín từng đơn vị, chất lượng dự án, điều kiện bảo lãnh... Đơn cử như những dự án có năng lực tốt, đảm bảo tiến độ thì cần được huy động vốn để triển khai. Đây là nguyên tắc chung trên thế giới chứ không riêng Việt Nam và chúng ta chỉ cần thực hiện đúng thì tự khắc thị trường sẽ được giải tỏa, từ đó phát triển” - Ts Trần Đình Thiên chia sẻ thêm.